六招教你如何挑选优质户型

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一个好的户型，直接影响居家的舒适度。相信每个购房者在买房前，都会慎重选择房源户型，包括朝向、采光、通风、开间面积等等，那么，怎样判断一个户型的优劣呢？下面小编就给大家介绍六个看户型的要点。

一看起居室：

起居室（即客厅）应该宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。

由于起居室兼交通厅，所以在厅中的应尽量减少，留出足够摆放的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居室时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

二看卧室：

主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

三看餐厅：

和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。

四看厨房：

应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

五看卫生间：

带的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。

六看阳台：

为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

TIPS：好的户型，具备有朝向合理、布局明晰、采光好、通风佳等优势，这大大提升了居住的舒适度和生活的便捷度。户型不好，不仅让人居住不便，同时也会降低室内使用面积的利用率。因此，购房者在下叉时对户型需要谨慎对待。

徐冬丽

似曾相识的感觉

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不管你信不信，反正我信

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你还想说什么啊....