刚开工！邓州新区新增两个重磅市政项目！利好多个楼盘！

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5月7日上午,实地探访了邓州新区一高中南侧新建了两条道路工程工地现场，据悉，这是五一期间刚刚开工的市政工程，两条路的名字分别是书院路和声树路，预计工期为两个月的时间。

书院路为东西走向，宽度为20米，双向四车道。本次只是局部的路线，东边仅仅修到平安大道路口，西边仅仅修到声树路路口。

声树路为南北走向，宽度为27米，双向六车道。本次也只是局部的路线，北侧从南阁路起，南侧至书院路止。

相关背景是由于荣星地块的出让，南侧村庄通行的水泥路要封住了，为了方便群众出行，新修的这两条路。当然，还有一个原因是出让地块的时候可能有承诺，要达到基本的三通一平，作为配套的道路也应该修建！本次可以说是邓州少有了为了一个楼盘修建的两条路！这个地块开发商的背景，让人捉摸不透！

该地块目前建业在接触中，可能会入股合作，还不确定，名字也不确定，外界传的什么名字为不实信息。

今天谈到一高中南侧了，我们就再说说一高中南侧的更多规划吧。一高中南侧，从东边的盛世苑开始往西，依次是中奥邓州府，建业荣星地块，规划中的玉湖公园，储备居住用地，最后是书香人家小区。

这几个项目的南侧为书院路，还规划有书院路学校。还有一点要特别说明，规划中的公园和学校，仅仅是规划中，可能三五年建设，可能十几年建设，也可能就没有了，一切只能是等到实际建设好了才算落地。就像湍北的体育中心，当年都招投标了，最后还不是不了了之！

对了，一高中南侧的南阁路往东至东方大道的道路修建项目，目前也在收尾中了，进度很快。下图就是今天的最新实拍。

书院路和声树路工地更多实拍图

从去年开始，东区不断发力，多个新楼盘相继落地，市场竞争更一步加大，仅仅是一高中附近，就有四个新楼盘，还有几个库存楼盘，北京路学校附近加上本月要出让的地块，也是好几个楼盘了。客户就那么多，楼盘越多，房子的选择性就越多，客户的流动性就越大，楼盘之间的竞争也进一步加大。

就像最近有个楼盘售楼部开放，临近的另一家楼盘赶紧在这个楼盘的旁边，设置了一个展点，几名置业顾问不管刮风下雨也守在这里。开放售楼部的楼盘为了防止竞争客户，也在展点旁设置了一个展点。相互你看着我，我看着你，没事了两家楼盘的置业顾问还相互问个好，一块聊几句。和气的背后，竞争却从没有停止。

其实，大家都在一个区域，是合力把这块做起来，客户也肯定为货比三家，看看谁的更好，这个时候，就需要楼盘展示自己更多的实力了，看谁能打动客户的心。一线置业顾问在做好自己项目的同时，不要去攻击别的楼盘，打击别的项目，格局大一点。