郑州客运总站独立门面46平方可自营可包租，租金约16万

售楼部李文

郑州客运总站地铁口，包租包管理，一百万的铺子，首付仅18万即买京莎鞋城

京莎广场

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京莎广场位于二七区核心腹地，真正的二环内小金铺，地处老鞋城商圈，继承30年成熟商圈底蕴无需养铺期即买即收益。周边形成三纵四横的立体交通网络贯穿南北、横跨东西，交通便利，全郑州一步到达。地铁5号线客运总站站。

项目周边有升龙城、正商城、二七所、中州大学等大型人口密集社区，方圆5公里范围内就有常住人口30万人。再加上火车站、客运总站、新客运南站带来的流动人口。项目一期每日客流已达到1万人次，预计二期开业后，京莎广场日均总客流可达三万人次，保证了商家的收益。

金二环成熟现铺已营业一年，年交易额40多亿！满租无空铺！带租约销售！

⑩年包租返租金每年不低于7%保底收益即买即收租位居航海路黄金商业圈，

地铁 毗邻距离火车站仅5分钟车程周边百万人口福利

成就您的财富梦想10㎡起旺铺低首付0压力9xxx/㎡起，

租金收益远高于月供，十年后还可按签约价120%回购，

更有保障一套金商铺，三代摇钱树16万方成熟商业综合体，

中原地区zui大的鞋类产业市场 400余个品牌的选择未来收益不可估量

项目配套：

交通：道路有航海路、京广路、长江路、陇海路、嵩山路、紫荆山路

地铁口为2号线、5号线，其中5号线为环线，可以任意换乘其它线路。

商业方面：升龙商业群、万达、沃尔玛、大商千盛广场、世纪联华等商超密布

专业市场方面：茶城、金泰城灯具城、郑州古玩城、万客来、鞋城、汽配城等三十多家专业市场环绕。

销售情况：B区，1-3楼是餐饮铺，所剩房源不多。加推A区的5楼满租小金铺，数量有限，先到先得 5楼全部为童鞋区域 ，电商集结地加二环百万流量，日进斗金！。表单价1.0万-3.6万，面积区间30-80平方。新百伦百货、品牌旗舰店、直营店喊你来当房东啦！

销售政策：前三年返租21%一次性冲抵房款，第四年开始每年不低于8%，超出部分2: 8分成. 10年后可选择120%回购，也可续签合同.

分期政策：签合同付20%，6万起当房东，其他30%分二期，19.6月份之前付清剩余即可。

100万的铺子首付仅出18万就可以买到，剩余款项还可以继续抵扣。

现房现铺，已经营业两年，租金约100/平方，每年保底8%租金收益。无需等待，无需遥望，无需空等，实实在在的收益实打实的租金！

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京莎鞋城 年租金8个点稳定收益。二环内，营业中，现铺，即买即收益！