河南商报记者 李雅静

一个小区，还是别墅小区，有住户541户，居然有近400户存在私搭乱建等违法行为。

昨天，郑州市城乡规划局执法人员与国基路街道办事处联合，对郑州市家和万世小区的6处违法加盖建筑进行了强制拆除。

为什么一个别墅小区乱成这样，频频出现私搭乱建行为？

强拆现场

六七辆汽车当“保镖”阻挠执法

六七辆汽车“贴身”保护在违法建筑旁，五六个人站在违法建筑之上，一旦有人靠近就要往下扔砖头……这是昨天的拆除现场。

编号为“13E、13F”的建筑同为一个业主。据郑州市城乡规划监察支队四大队相关人员介绍，早在去年4月份就对其进行过一次强拆，结果没多久又盖起来了，“违法加盖了三层，加盖面积120平方米。”

“你为啥拆我的房子？这个小区到处都是加盖的，500多户，400户都不是原貌！”一名自称业主的男子辩驳，并试图阻挠强拆。

居民态度

痛恨加盖及圈占，支持强拆

昨天上午，执法人员还在家和万世西区强拆了编号为“31F”的违法建设部分。这家业主不仅在房屋后盖起了两层小楼，还挖起了地下室。

“太过分了！占你自己的后院就算了，还把一大片公共绿地圈了起来。政府来强拆，我们大力支持！”诸多业主对此愤愤不平。

为什么一个别墅小区乱成这样，频频出现私搭乱建行为？

“500多户业主，近400户都存在违法加盖、私搭乱建行为。”郑州市城乡规划监察支队四大队大队长郎智超认为，这其中有历史遗留原因，也有物业管理不善、社区成立较晚等因素。

据了解，该小区成立于2002年，刚建时，就有一部分业主进行加盖，“物业方管理不善，甚至跟业主签协议，涉嫌支持他们加盖。”

“另外，小区至今没有业委会，社区也是2012年才有的，存在管理真空。”郎智超说。

管理教训

分类治理违法建设

郎智超表态，对于该小区的违法建设，他们将会分类治理。

对于新增的违法行为，一旦发现，就走简易程序，立即向市局申报，该拆除的拆除。对于之前的违法行为，会走立案程序，按照相关规定，逐步消化解决。

为防止出现更多违建“重灾区”，此次市规划局也启动了特别程序。

“目前已向郑州市建委、市房管局、市园林局分别发函，让他们对无证的黑施工队进行打击查处，对管理不善的家和万世小区物业取消资质或进行降级，对圈占小区绿地的业主进行取证查处。”

“行政执法难是当前的普遍问题。像今天这样，我们不仅耗时间、精力、人员，还很容易发生肢体冲突。”郎智超说，需要联合多部门从各环节入手，形成打击合力。

(河南商报)